À vendre
Terre agricole, avec lacs, forêts et terrain autorisant la construction d'une résidence


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Prix 159 000 $

Terre à bois mature incluant une érablière,
ainsi qu'un terrain déstructuré permettant la construction d'une résidence.

Possibilité de reprise de la pisciculture possédant les autorisations gouvernementales requises.
Inclus des bâtiments avec services d'électricité, d'eau à gravité et de fosse sceptique.
Chemins, lacs et drainage sur la totalité de la terre.

Le site a un potentiel de développement pour tout projet agricole y compris la construction de bâtiments.
Parfait pour un projet demandant un apport en eau tels que la culture en serre, l'aquaponie, une pépinière, ou tout autre élevage spécialisé...

Cette terre agricole à un potentiel écologique avec un terrain parfait pour la construction d'une résidence en respect avec l'environnement. Elle possède tout les attributs pour arriver à l'autosuffisance.

À proximité des services:
10 minutes de Montmagny, 45 minutes de Lévis et 1 heure de Québec.



Terre de 12,67 hectares constituée de deux lots
Lot # 3 060 132 de 2,67 hectares, situé au nord du chemin du Golf - Autorisation d'une construction de résidence sur un terrain plat d'un demi hectare
- Forêt mixte
- Vue panoramique de la Vallée du St-Laurent et de ses îles, accessible via un sentier sur la montagne Lot # 4 459 616 de 10 hectares situé au sud du chemin du Golf - Chemin d’accès pour voiture d’environ 350 mètres
- Services d’électricité et de téléphone
- Forêt mixte, érablière et chemin d'accès forestier
- Pisciculture en fonction ayant des bâtiments avec services, des bassins d'élevage, une fontaine à gravité, un étang de pêche et un terrain aménagé
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Lot # 3 060 132 de 2,67 hectares (6,597714 acres), situé au nord du chemin du Golf




Vue panoramique sur la Vallée du Saint-Laurent et ses Îles Entrée du terrain constructible
Lac de pêche Terrain constructible





Vue panoramique sur la Vallée du Saint-Laurent et ses Îles Vue panoramique sur la Vallée du Saint-Laurent et ses Îles


Lot # 4 459 616 de 10 hectares (4,7105 acres) situé au sud du chemin du Golf



Chalet d'accueil Chemin d'accès et étang
Chalet d'accueil Lac et cabane de pêche


Chalet d'accueil Chalet d'accueil
Chalet d'accueil Chalet d'accueil intérieur



Vue panoramique sur la Vallée du Saint-Laurent et ses Îles Cuisine d'été extérieure
Vue de la pisciculture côté nord Cuisine d'été extérieure (évier et barbecue au bois)


Vue de la pisciculture côté nord Vue du lac de pêche côté nord
Fontaine d'eau de source à gravité Fontaine d'eau de source à gravitée


8 hectares de forêt avec chemin 8 hectares de forêt avec chemin


Jocelyn Aubé
382 chemin du Golf
Montmagny, Québec G5V 3R9
Courriel:Jocelyn Aubé
maison: 1.418.248.5610
mobile: 1.418.248.6787


Liens vers le site web de la pisciculture

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